| 索引號 | 113325000026455663/2021-27870 | 文號 | 麗政辦發(fā)〔2021〕10號 |
| 組配分類 | 市政府文件 | 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 市府辦 |
| 成文日期 | 2021-02-08 | 公開方式 | 主動公開 |
蓮都區(qū)人民政府，市政府直屬各單位：
《麗水市市區(qū)征收集體土地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》已報經(jīng)省政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行 。
麗水市人民政府辦公室
2021年2月7日
（此件公開發(fā)布）
麗水市市區(qū)征收集體土地地上附著物和青苗
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
為維護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《浙江省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民基本生活保障辦法》 的規(guī)定，結(jié)合麗水市市區(qū)實(shí)際，制定本標(biāo)準(zhǔn)。
一、地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
地上附著物是指被征收土地上具有合法產(chǎn)權(quán)的建（構(gòu)）筑物、農(nóng)田水利設(shè)施及為農(nóng)民生產(chǎn)、生活服務(wù)的各類設(shè)施。地上附著物補(bǔ)償款歸附著物所有者所有。
地上附著物實(shí)行包干補(bǔ)償和按實(shí)補(bǔ)償相結(jié)合的方式：
（一）耕地、園地（原屬耕地）上的糞缸、水缸、水池、糞池、石灰池、氨水池、搖井、塘坎（含水泥板塘坎、石砌塘坎）、砌坎（含干砌石坎、漿砌石坎）、水路、涵管（不含高壓涵管）、水管（自來水水管）、水泥渠道等附著物實(shí)行包干補(bǔ)償，包干補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2500元/畝。
（二）除（一）款以外的地上附著物按實(shí)另行補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件1。
水庫、翻水站（機(jī)房）、大型機(jī)械井（沉井）、農(nóng)用噴灌、橋梁、沼氣池、化糞池等設(shè)施以及以上（一） 款中未盡事項(xiàng)，由征收機(jī)構(gòu)和被征收人共同選擇，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估后另行補(bǔ)償。
（三）在規(guī)定期限內(nèi)將墳?zāi)埂⒔鸸捱w移的獎勵500元/穴（只）；遷移至其它非安置性公墓給予補(bǔ)助1500/穴（只）。墳?zāi)惯w移安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見附件2。
（四）征收集體土地所涉及的房屋，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按麗水市市區(qū)征收集體所有土地房屋補(bǔ)償政策的規(guī)定執(zhí)行。
二、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
青苗補(bǔ)償是指被征收土地上多年生經(jīng)濟(jì)作物、當(dāng)季作物、魚苗等補(bǔ)償。
征地范圍內(nèi)的青苗補(bǔ)償實(shí)行包干補(bǔ)償，補(bǔ)償款由被征地行政村集體經(jīng)濟(jì)組織分配，各區(qū)片的青苗包干補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件3，其中當(dāng)季作物（含養(yǎng)殖水面）2000元/畝的補(bǔ)償歸青苗所有者所有。
耕地、園地、開發(fā)園地上種植的成片已投產(chǎn)多年生經(jīng)濟(jì)作物另行補(bǔ)償3000元/畝，成片已投產(chǎn)多年生經(jīng)濟(jì)作物的認(rèn)定工作由征收部門及鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道辦事處）組織實(shí)施。養(yǎng)殖水面另行補(bǔ)償養(yǎng)殖損失3000元/畝，補(bǔ)償款歸青苗所有者所有。
成片的多年生苗木花卉基地，根據(jù)苗木的規(guī)格、品種的優(yōu)劣給予遷移補(bǔ)助6000-8000元/畝。大型樹木較多的，經(jīng)征收部門核實(shí)后，遷移費(fèi)可按評估補(bǔ)償。政府掛牌的名木古樹，經(jīng)主管部門批準(zhǔn)遷移的并經(jīng)征收部門核實(shí)后，遷移費(fèi)可按評估補(bǔ)償；經(jīng)主管部門審查不適宜遷移的，按價值予以評估補(bǔ)償。
本標(biāo)準(zhǔn)自2020年1月1日起施行。2018年1月22日發(fā)布的《關(guān)于重新公布麗水市市區(qū)征收集體土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（麗政辦發(fā)〔2018〕4號）同時廢止。
附件：1.地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2.墳?zāi)惯w移安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
3.青苗包干補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
附件1
地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
（適用按實(shí)補(bǔ)償?shù)姆秶?/p>
序號 | 名稱 | 分類 | 計量 單位 | 標(biāo)準(zhǔn)價 （元） | 備注 |
1 | 菜棚 | 毛竹 | M2 | 5 | |
| 單體鋼架 | 8 | ||||
連棟鋼架（無外遮陽網(wǎng)） | 15 | ||||
連棟鋼架（有外遮陽網(wǎng)） | 35 | ||||
2 | 池 | 現(xiàn)澆混凝土 | M3 | 60 | 包括水池、糞池、石灰池、胺水池等 |
漿砌表面找平 | 70 | ||||
泥土 | 10 | ||||
3 | 糞缸 | 大 | 只 | 100 | 直徑1米以上 |
中 | 60 | 直徑0.5～1米 | |||
小 | 45 | 直徑0.5米以下 | |||
4 | 三面光水路 | 1.5m×2m | m | 300 | 具體根據(jù)橫斷面大小按插入法計算 |
1.0m×1.5m | 200 | ||||
0.5m×0.5m | 60 | ||||
5 | 水井 | 深不足三米的 | 180 | ||
超過三米的 | 260 | ||||
6 | 搖井 | 搖井 | 口 | 600-800 | |
7 | 水泥板 | 0.35m×3.5m | 塊 | 50 | |
8 | 葡萄架 | 水泥樁架 | 畝 | 2200 | |
竹木樁架 | 1500 | ||||
9 | 砌坎 | 干砌石坎 | M3 | 150 | 田坎等不屬于補(bǔ)償范圍 |
漿砌石坎 | 180 | ||||
10 | 混凝土涵管 | 300mm | m | 80 | 其他直徑按此標(biāo)準(zhǔn)類推 |
200mm | 60 | ||||
11 | 高壓涵管 | 300mm | m | 300 | 其他直徑按此標(biāo)準(zhǔn)類推 |
200mm | 250 | ||||
12 | 零星樹木 | 胸徑30-50cm | 棵 | 500-800 | 農(nóng)戶不得自行處理 |
胸徑50-100cm | 800-1000 | ||||
胸徑101cm以上 | 2000 | ||||
13 | 零星砼電線桿 | 6m以下（包括6m） | 根 | 300 | 每增加1m增加50元 |
6m以上 | 300+ | ||||
14 | 小橋 | 混凝土橋 | M2 | 300 | 基礎(chǔ)另算 |
水泥板橋 | 80 | ||||
15 | 簡易生產(chǎn) 用房 | 簡易生產(chǎn)用房 | M2 | 120 | |
16 | 簡易生產(chǎn) 用棚 | 簡易生產(chǎn)用棚 | M2 | 60 | |
17 | 水泥地 | 水泥地（水泥曬場） | M2 | 50 | |
18 | 水泥機(jī)耕路 | 水泥機(jī)耕路、水泥預(yù)制場 | M2 | 60 |
附件2
墳?zāi)惯w移安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
規(guī)格 | 單位 | 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) |
水泥墳 | 雙穴 | 3500元/座 |
單穴 | 2000元/座 | |
土墳 | 雙穴 | 2000元/座 |
單穴 | 1500元/座 | |
零星骨罐（金罐） | 只 | 500元/只 |
附件3
青苗包干補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
單位：萬元/畝
征地區(qū)片 土地分類 | Ⅰ | Ⅱ | Ⅲ | |
耕地、園地、除林地（含開發(fā)園地）外的其他農(nóng)用地、建設(shè)用地 | 1.3 | 1.3 | 1.3 | |
林地（含開發(fā)園地）、未利用地 | 開發(fā)園地 | 1.3 | 1.3 | 1.3 |
林地、未利用地 | 0.7 | 0.7 | 0.7 | |
